ПЕРМСКАЯ КРАЕВАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ВСЕРОССИЙСКОГО ОБЩЕСТВА ИНВАЛИДОВ
Новости
 Инвалиды смогут приобретать жилье по льготной стоимости07 апреля 2015, вт Жилищный вопрос в нашей стране всегда стоял довольно остро, а для семей, где есть инвалиды, он актуален вдвойне. Ведь когда человек ограничен в степени свободы жизнедеятельности, то и жилое помещение, которое он занимает, должно соответствовать его возможностям самостоятельного проживания, но насколько это реализуется на практике. Что говорит закон об обеспечении жильем инвалидов Пунктом 3 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний. В отношении остальных инвалидов и семей с детьми инвалидами действует общий порядок: жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет. Правом на предоставление вне очереди жилого помещения по договору социального найма рассматриваемая категория граждан не обладает, что и является причиной отказа в льготном предоставлении жилого помещения.
В настоящее время у инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, появилась возможность приобретения жилья по льготной стоимости в рамках федеральной программы «Жилье для российской семьи», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 5 мая 2014 г. № 404. Данной программой, реализация которой осуществляется в 2014-2017 годах, предусматривается ввод в эксплуатацию не менее 25 млн. кв. метров жилья экономического класса и его продажа отдельным категориям граждан по цене, не превышающей минимальной из величин: 30 тыс. рублей или 80% рыночной стоимости за 1 кв. метр площади. В 2015 году постановлением от 04.02.2015 г. № 100 внесено дополнение в части предоставления права на приобретение жилья экономического класса инвалидами и семьями с детьми-инвалидами независимо от размера занимаемого жилого помещения. Согласно постановлению Правительства РФ № 1099 основанием для включения в списки граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, являются: 1) гражданин не является членом жилищно-строительного кооператива, созданного в целях обеспечения жилыми помещениями отдельных категорий граждан в соответствии с федеральными законами «О содействии развитию жилищного строительства» и «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»; 2) гражданин не реализовал право на приобретение жилья экономического класса в соответствии с Федеральным законом «О содействии развитию жилищного строительства» (гражданин, имеющий право на приобретение в рамках программы жилья экономического класса, реализует такое право только один раз); 3) гражданин зарегистрирован по месту жительства в жилом помещении на территории субъекта Российской Федерации, в границах которого проведен аукцион договоров безвозмездного пользования земельными участками для строительства жилья экономического класса. Что такое жилье эконом класса В соответствии с Приказом Минстроя России от 05.05.2014 N 223/пр «Об утверждении условий отнесения жилых помещений к жилью экономического класса» устанавливаются критерии отнесения жилья к данной категории – в частности, к жилью эконом-класса относятся жилые помещения: Пермский край включен в список участников реализации программы «Жилье для российской семьи» Между Министерством строительства и ЖКХ РФ, ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» и Правительством Пермского края подписано соглашение «Об обеспечении строительства жилья экономического класса в рамках реализации программы «Жилье для российской семьи» объектами инженерно-технического обеспечения».
На территории Прикамья до июля 2017 года планируется ввод до 770 тысяч квадратных метров жилья экономического класса. С 2014 года Министерство строительство и жилищно-коммунального хозяйства Пермского края проводит отбор проектов жилищного строительства, застройщиков, земельных участков для реализации на территории Пермского края программы «Жилье для российской семьи». По итогам проведенных отборов на участие в программе «Жилье для российской семьи» в Пермском крае уже заявились 11 компаний с общим объемом ввода жилья эконом класса 630,5 тыс. кв. м. Проекты жилищного строительства будут реализованы в Пермском районе, Перми, Березниках, Соликамске, Кунгуре, Усолье. Законом Пермского края от 10.06.2013 г. № 208-ПК установлены правила формирования списков граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса. Порядок реализации в Пермском крае программы «Жилье для российской семьи» в рамках государственной программы РФ «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» регулируется правилами, утвержденными постановлением Правительства Пермского края от 21.11.2014 г. № 1347-п (далее – Постановление). Правилами устанавливаются
- перечень категорий граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы, - порядок проверки органами местного самоуправления городских округов, городских поселений, сельских поселений на территории Пермского края соответствия граждан-заявителей установленным категориям граждан, - порядок формирования органами местного самоуправления списков граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы «Жилье для российской семьи». Что нужно сделать, чтобы получить жилье экономического класса Вы должны соответствовать следующим условиям Куда подавать документы Для участия в программе граждане-заявители подают документы в орган местного самоуправления по месту жительства. Гражданин-заявитель имеет право подать заявление только в один орган местного самоуправления. Порядок рассмотрения документов Орган местного самоуправления рассматривает заявление, проводит проверку достоверности указанных в заявлении и прилагаемых документах сведений, а также проверку граждан-заявителей на соответствие установленным настоящими Правилами категориям граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы.
По результатам рассмотрения заявления и документов орган местного самоуправления в течение 10 рабочих дней со дня регистрации заявления принимает решение о соответствии или несоответствии гражданина-заявителя категориям граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы. Орган местного самоуправления в течение 5 рабочих дней со дня принятия решения о включении гражданина-заявителя в список или решения о несоответствии гражданина-заявителя категориям граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы, направляет гражданину-заявителю по адресу места жительства почтой или вручает лично письменное уведомление. Гражданин-заявитель, в отношении которого органом местного самоуправления принято решение о несоответствии, вправе повторно подать заявление после устранения оснований, указанных в уведомлении. После получения от органа местного самоуправления уведомления и при необходимости получения гражданином-заявителем ипотечного кредита (займа) на приобретение жилья экономического класса или на участие в долевом строительстве многоквартирного дома, объектом долевого строительства в котором является жилье экономического класса, гражданин-заявитель вправе обратиться к ипотечному кредитору с целью подтверждения возможности предоставления такому гражданину ипотечного кредита, предъявив уведомление. Важно По информации, полученной от Министерства строительства и ЖКХ Пермского края, в настоящее время проходит процедура приведения региональных законодательно нормативных актов в соответствие федеральным. Поскольку нормативные акты, регламентирующие порядок формирования перечня граждан, имеющих право участия в Программе «Жилье для российской семьи» и приобретения жилья экономического класса приняты в 2014 году, то категория «инвалиды» и «семьи с детьми-инвалидами» там не обозначены. Во втором квартале 2015 г. данные категории будут включены в состав граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы. Информация о включении инвалидов и семей, имеющих в своем составе детей-инвалидов, в перечень категорий граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса будет опубликована в газете «Здравствуй», также информация размещается на сайте Министерства строительства и ЖКХ Пермского края по адресу http://msa.permkrai.ru. |
РаспечататьМы приглашаем
Подписаться на новости
