Выселяют за долги

В Мотовилихинском районном суде идет процесс по выселению из квартиры матери-одиночки, у которой  на попечении две дочери, одна из которых инвалид I группы.

В 2014 г. Александра Ш. купила квартиру,  используя материнский капитал. В 2016 г. ей понадобились деньги и она взяла в  OOO «Эффективные  кредитные решения» в кредит 650 000 руб. под 60 %, в залог своей квартиры. Вернула 849 000 руб.

В 2018 г.  Александра узнала, что эта микрокредитная  организация насчитала ей еще 1 200 000,0 руб. выставила  квартиру на продажу. Хотя там были прописаны дети, на тот момент оба несовершеннолетние.

В 2019 г. Александра Юрьевна после решения суда о праве детей на жилье оформила на каждого ребенка по 1/18 доле от общей площади жилья. А в мае 2020 г. OOO «Эффективные  кредитные решения» продало квартиру по цене 80 % от рыночной цены на торгах. По словам Шардиной, «Росреестр» выдал информацию, что на квартире нет «обременений».

В итоге, так как жилье формально значилось без обременений, то есть дети там не значились, в 2020 г.  новый хозяин квартиры смог получить госрегистрацию права  на квартиру.  

Куда же делись дети  – Ксения (которой только в апреле 2022 г. исполнилось 18 лет) и 14-летняя Вероника (у ней синдром Дауна)?

Выяснилось, что обе дочери якобы самостоятельно «продали» свои доли к квартире. В 2021 г. они обе, старшая из которых на тот момент  не была  совершеннолетней, получили из налоговой  инспекции извещение с требованием заплатить налоги  с продажи. Как дети могли продать свои доли? По ст. 28 ГК РФ подобные сделки могут проводить только родители, усыновители или опекуны, с ведома органов опеки. Да и зачем им продавать? Другого жилья у семьи нет.

Если «Росеестр» не ошибся и выдал разрешение квартиры на продажу, так как на ней нет обременения, то кто же продал без согласия матери и отца доли детей?

- В конце декабря 2021 г. я ходила на прием в Следственный комитет СУ РФ Мотовилихинского   района г. Перми, - рассказывает Александра. - Но там мое  заявление не приняли.

Мотовилихинский суд г. Перми в июле 2022 г. отказал признать недействительной продажу квартиры  в части 2/18 доли, по закону принадлежащих  обеим дочерям. 

Сюжет на ТК "Рифей"

А тем временем новый хозяин квартиры подал иск с требованием выселения семьи.  Заседание состоится 20 июля.

- Мы намерены подключиться к решению вопроса, - заявила председатель Пермской краевой ВОИ Надежда Романова. -  Обратимся с просьбой разобраться в продаже «детских» долей квартиры без ведома матери в надзорные органы и к Уполномоченному по правам человека.